Villa av 2 logements, 3 ch, ter. à bâtir, vue imprenable, au calme - Stavelot

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Villa - Stavelot

Villa av 2 logements, 3 ch, ter. à bâtir, vue imprenable, au calme

Cette villa avec vue magnifique est située sur les hauteurs de Stavelot, dans une ruelle au calme tout en étant à seulement quelques minutes du centre. Elle se compose comme suit : REZ: hall d'entrée, WC, living avec balcon et salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche. SOUS-SOL (Rez jardin) hall avec WC, le salon et une chambre avec coin de douche et évier, la buanderie, la chaufferie et un espace garage qui peut être transformé en chambre, convenant pour un 2ème logement (autorisation communal disponible). Détails techniques : chauffage au mazout et des nouveaux châssis double vitrage, l’installation électrique est non conforme. La maison dispose d’un grand parking et un beau jardin ensoleillé vers la vallée. La partie gauche du terrain de +/-900m² est en zone d’habitat. Situé à proximité des écoles et commerces, le long d’un Ravel et à 7 minutes de Malmedy, Francorchamps et la E42. Le bien peut convenir pour résidence principale ou hébergement de tourisme (sous réserve des autorisations communales). PEB 20170228004057 F/467 -un nouveau calcul est en cour suite au nv châssis). Demander des détails via: info@immoge.com

375.000 €

Réf.:7123

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 2079 m²
  • Prix: 375.000 €
  • Revenu Cadastral: 882 €

Informations complémentaires

Sous Sol :

  • cave:
  • WC:
  • chambre(s):
  • salle de bain: douche
  • salon(s):
  • palier:
  • buanderie:
  • local chauffage:

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée:
  • Wc séparé:
  • séjour: 34
  • cuisine: éq
  • salle de bain: douche
  • chambre(s):

Vitrage / Chassis :

  • Double / bois

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Citerne à mazout conforme
  • Numéro de certificat PEB 20170228004057
  • PEB: 467 Kwh F
  • Total énergie primaire: 86670 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
467 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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