VENDU !!! Chalet rénové,130m² hab, 3ch, s/b, garage, terrain 700m² au calme - Lierneux

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Chalet - Lierneux

VENDU !!! Chalet rénové,130m² hab, 3ch, s/b, garage, terrain 700m² au calme

VENDU!!!! Dans un écrin de verdure et au bout d’un petit chemin privé vous trouvez ce charmant chalet rénové et doté d’une entrée clôturée, situé sur une belle parcelle de 700m². Son intérieur accueillant offre env.130m² habitable. Composition : REZ : Un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvert vers le coin à manger, le coin salon avec son poêle à pellets, le sol en parquet de chêne et une véranda vers le sud. Quelques marches plus haut vous trouverez 1 chambre avec dressing et salle de bain super équipée. ETAGE : 2 chambres mansardées. Une belle terrasse en bois longe les façades et offre une vue sur les campagnes aux alentours. Un garage et 1 atelier dont le sol est carrelé. A l’arrière du bâtiment une annexe (atelier/garage mobile). TECHNIQUE : construction mixte en dur et ossature bois avec une isolation pertinente (PEB C). Chauffage par poêle à pellets, système aspirateur intégré dans toutes les pièces, installation électrique CONFORME (jusque 2038), station d’épuration individuelle, double vitrage et quelques volets au rez. Tous les permis d’urbanisme en ordre. SITUATION : magnifique en pleine nature de la vallée de la Lienne et au calme ; dans ce chemin il y a uniquement 3 maisons. Domiciliation autorisée. RC faible (569€). Demander des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen

Vendu

Réf.:8024

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 700 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 569 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Wc séparé:
  • séjour: 55 m² avec poêle à pellets
  • cuisine:
  • garage: Box
  • atelier:
  • veranda(s): 12 m²

1er etage :

  • chambre 1: 3,55m x 8m
  • chambre(s): 20m²+ 15m²
  • dressing: 5m²
  • débarra: 4m²

Egouttage :

  • station d'épuration individuelle

Certifications :

  • Installation électrique conforme jusque 2038
  • Numéro de certificat PEB 20180903005423
  • PEB: 225 Kwh C
  • Total énergie primaire: 25413 kwh/an

Equipements divers :

  • double vitrage

Annexes extérieures :

  • Remise:
  • Hangar

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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