Bâtiment de caractère ancien moulin, grange, jardin le long d’un ruisseau - Sankt vith
Maison - Sankt vith
Bâtiment de caractère ancien moulin, grange, jardin le long d’un ruisseau
Eine charaktervolle Wohnimmobilie (ehemalige Mühle) mit geschmackvoll restauriertem Interieur und Solarpaneele. Die professionelle Planung eines Architekten begleitet durch den anspruchsvollen Geschmack der Eigentümer wertet diese Wohnung. Sie bietet ein interessantes Gleichgewicht zw. modernem Wohnkomfort u. Elemente aus vergangener Epoche. Die Aussenanlage besticht durch den diskreten Eingang, mehrere Terrassen, altem Baumbestand u Anpflanzungen seitlich des Bachlaufs. Durch die höhere Hecke ist das Anwesen von der Strasse nicht einsehbar. Einteilung: EG: offene Diele, WC, die Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche mit Markengeräte u. Kochinsel, Abstellraum, geräumiges Wohnz. mit Holzofen. 1.ET: breiter Flur, 3 Schlafz. u Bad mit Dpl Becken, WC u. Eckwanne mit Duschvorrichtung. Ausgestattet mit Holzböden u Fliesen. 2.ET: ausbaubarer Speicher. Das Haus ist ganz unterkellert (Heiz-u Vorratsk.) Der Ausgang des Waschraums führt i d hinteren Gartenteil. Hier besteht eine Innenverbindung mit der anliegenden Scheune. Dieses grossvolumige Potential mit einer Innenhöhe von 7 Meter u automatischem Tor eignet sich als Garage, Atelier o. teilweise als 2. Wohneinheit (u. V. d. Städtebau-Genehmigung). Die eigene Auto-Einfahrt befindet sich am hinteren Teils d Grundstückes. Sie wird teilweise auch von der Kirchenfabrik genutzt (jedoch zeitlich begrenzt) für den Zugang zu einem Versammlungsraum. Mitten im Zentrum vom malerischen Dörfchen Schönberg gelegen, welches zur Grossgemeinde St. Vith gehört. Weitere Informationen erhalten sie via info@immoge.com, Lia Ploumen.
365.000 €
Réf.:8104
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 140 m²
- Surface séjour: 26 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 1315 m²
- Prix: 365.000 €
- Revenu Cadastral: 580 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- hall:
- cave: cave à chaudière, buanderie avec accès au jardin
Rez de chaussée :
- hall d'entrée:
- Wc séparé:
- cuisine:
- arrière-cuisine:
- living:
1er etage :
- hall de nuit:
- palier:
- chambre(s): 3 chambres
- salle de bain: baignoir de coin avec douche intégrée
2eme etage :
- grenier aménageable:
Toiture :
- ardoises rénovée et isolée en 2009
Egouttage :
- fosse septique
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20240711016091
- PEB: 278 Kwh D
- Total énergie primaire: 87557 kwh/an
Equipements divers :
- double vitrage
Système de chauffage :
- mazout cc Mazout
- Autre poêle à bois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an