Mais 4 faç, 3-4 ch, rénov, jardin, photovoltaïk, au calme, bordure de village - Amel-schoppen
Maison - Amel-schoppen
Mais 4 faç, 3-4 ch, rénov, jardin, photovoltaïk, au calme, bordure de village
A Schoppen, un petit village de l’Eifel, dans une rue calme se trouve cette belle maison de campagne équipée de panneaux photovoltaïque. L’entrée du bien par une petite allée en gravier sécurisée par un portail en bois offre plusieurs places de parking et un carport avec petit atelier. Le jardin arboré à l’arrière offre des endroits ensoleillés et ombragés tout au long de la journée. Soigneusement aménagé avec terrasses, parterres fleuris, arbustes, potager, poulailler etc. Une belle vue sur la campagne. Construction : La base en pierre et une construction écologique ossature de bois, très bien isolée. Le REZ dispose d’un logement avec entrée privée, cuisine, salle de douche av WC et 2-3 pièces (chambres, séjour). Par le hall principal en façade un escalier vous amène au 1. ETAGE : l’habitation en style chalet crée une ambiance particulièrement agréable. Le séjour imprégné par la lumière, un grand volume ouvert jusqu’au faît du toit dispose d’un coin salon avec poêle à bois, la salle à manger, accès au balcon et le coin cuisine. En continu la chambre et la salle de bain av WC. DIVERS: Chauffage : poêle à bois à haut rendement et la nouvelle génération de radiateurs accumulateurs par pierres de chamotte. Les 18 panneaux PV couvrent la consommation d’électricité. L’installation électrique est conforme. Tuiles complètement remplacées en 2018. Un bâtiment très soigné et prêt à emménager ! Une situation au calme ; en partant de la maison, pour des randonnés ou faire du vélo dans la belle région de l’Eifel. Près du parc naturel des Hautes Fagnes et du lac de Bütgenbach, une zone touristique par excellence.
Vendu
Réf.:7043
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 120 m²
- Surface séjour: 38 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 1650 m²
- Prix: Vendu
- Revenu Cadastral: 870 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée :
- hall d'entrée:
- séjour:
- pièce(s): 2 pièces (chambres ou autre)
- cuisine:
- salle de bain: avec douche et WC
- atelier: petit
- terrasse: 2 terrasses à 10m²
1er etage :
- chambre 1: 11 m²
- palier: 2 m²
- cuisine:
- séjour: 38 m² cuisine intégré
- salle de bain: 7 m² avec baignoire et WC
Vitrage / Chassis :
- Double / bois
Toiture :
- tuiles nouveau 2018
Egouttage :
- public
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 20220803001240
- PEB: 326 Kwh D
- Total énergie primaire: 48864 kwh/an
Annexes extérieures :
- Remise:
Zone inondable :
- Zone non inondable
Système de chauffage :
- electrique
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
326 kWhEP/m²/an