Vrijst woning, chalet-styl, 4 slk, tuin en garage, rustige stadlocatie - Spa

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Woning - Spa

Vrijst woning, chalet-styl, 4 slk, tuin en garage, rustige stadlocatie

Das geräumige Haus mit ca 170M² Wohnfläche im Chalet-Stil wurde in solider Bauweise errichtet. Es erfordert jedoch einer Modernisierung. Die Veranda, der nach hinten ausgerichtetem Garten und die verschiedenen Terrassen befinden sich in bester sonnenorientierter Lage. Das Hochparterrehaus biete im Erdgeschoss; die Eingangshalle mit Gästetoilette, der Wohnraum, die Küche, das Esszimmer, 1 Spielzimmer oder grosses Büro, 1 Bad mit Dusche und WC. Im O-G: Nachtflur, Toilette und 4 Schlafzimmer. UG: mehrere Keller, 1 Atelier und die Einliegergarage. In einem ruhigen Viertel am Eingang der Thermal-Stadt Spa, Fussläufig in nur wenigen Minuten vom Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Ärzte und Behörden. Anschluss zur Autobahn E40 (Aachen) und der E42 auf 5 KM. In der Bäderstadt Spa finden sie eines der ältesten Casinos und ein Palasthotel, welches die alten Thermalbäder beinhaltet. Die schönste Formel-1 Rennstrecke der Welt- Francorchamps, befindet sich auf nur 5 KM-Entfernung. Ankauf eventuell mit 3% Registrierungskosten (unter Bedingungen) möglich. Detaillierte Informationen gerne via info@immoge.com Lia Ploumen.

299.000 €

Ref.:8164

  • 4 Kamers
  • 1 Badkamer
  • Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
  • Living oppervlakte: 28 m²
  • Terras: 20 m²
  • Terrein: 930 m²
  • Prijs: 299.000 €
  • Wonen fiscale: 1.090 €

Aanvullende informatie

gelijkvloers :

  • atelier:
  • garage:
  • wasplaats/achterkeuken:
  • stookruimte:
  • kelder:

eerste verdieping :

  • inkomhal: 5 m²
  • keuken: 16 m²
  • woonkamer: 29 m²
  • eetkamer: 27 m²
  • kantoor: 13 m²
  • entreehall: 2 m²
  • badkamer(s): 4 m²
  • berging:
  • separate wc:

tweede verdieping :

  • overloop: 10 m²
  • slaapkamer(s): 18 m²

afwatersystem :

Certificaten :

  • EPC certificaat nb.
  • EPC certificaat: 498 Kwh
  • Total énergie primaire: 94940 kwh/an

andere uitrusting :

  • dubbele beglazing

Diagnose van de energieprestatie


Energieverbruik:
498 kWhEP/m²/an


Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Telefoon: 087/56.09.22
GSM: 0497/88.86.62

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::








 

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