Charmantes Wohnhaus in den 70er errichtet mit 2 Wohnungen und ausbaubarem Speicher. Im EG (hintere Giebel) befindet sich: Appartement N°1d mit 3 Schlafzimmer, KDB. Garage, Parkplatz – diese Einheit ist kurzfristig noch vermietet. EG Hofseite : Appartement N°1a mit 2 Schlafzimmer, KDB, Garage und Parkplatz. –1.ETAGE mit separatem Eingang über Aussentreppe; teils eingerichtet mit 3 Zimmer und grossem ausbaubarer Speicher (mittels Genehmigung). Der anliegende Garten rundet das Angebot ab. Das Gesamtgrundstück beträgt 632M². Die Wohnungen sind ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Die Strominstallation ist nicht konform. Die Energiewerte: App1a : 20240108019531-E/346kWh/m²-tot: 33378kWh/J. App2-1d : 20240108020141-D/283kWh/m²-tot: 43130kWh/J. In dem charmanten Dörfchens SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, kleine Bistros und Restaurants. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via info@immoge.com, Lia Ploumen.