Maison de rapport av 2 appartements, possib.3, Sart-lez Spa

Ardennes Bleue - 295.000 €

Référence: 8194- 3

Immeuble de rapport, anciennement une aile de ferme, rénové dans les années 2000, dispose de 2 appartements, ainsi qu’une entité avec 3 pièces et un grenier aménageable. La contenance du terrain est de 632m². Au REZ -façade arrière : APPART- n°1d ; entrée séparée, 3 chambres, cuis, liv, s/b, garage, parking et un joli jardin. Cette entité est louée. Au REZ -côté cour : APPART- n° 1a ; entrée séparée, 2 chambres, cuis, liv, s/b, parking, garage. Au 1er ET – accès par escalier extérieur : 3 pièces pouvant convenir pour une unité supplémentaire avec un grand volume de grenier aménageable. Equipée de double vitrage, d’un chauffage central au mazout, l’ installation électrique n’est pas conforme. Les PEB : Appart 1a : PEB: 20240108019531- E/346kWh/m²-tot: 33378kWh/an. Appart 1d: PEB: 20240108020141- D/283kWh/m²-tot:43130kWh/an. Dans le village de Sart on trouve encore une école primaire, des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans le parc des Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes de l’autoroute E40 (Liège) et l’E42, Malmedy et Spa-Francorchamps. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen.