Demeure de 5ch et à 300m un entrepôt avec prairies de 750m² - Sart-lez-spa-jalhay
Maison - Sart-lez-spa-jalhay
Demeure de 5ch et à 300m un entrepôt avec prairies de 750m²
En complément du corps de logis de cette authentique ferme Ardennaise, se trouve un entrepôt cadastré de +/-80m² sur une prairie de 750m². Celui-ci est situé dans un endroit tranquille à 350m, avec accès par un chemin communal. La maison rénovée se trouve à Priesville, un lieu-dit dans le centre du village de Sart-lez Spa. Elle dispose de +/- 170m² habitable avec 2 entrées. Composition : un hall d’entrée de chaque côté, la salle à manger et le salon, un WC séparé et une petite cuisine. 1.ET ; hall de nuit, 3 chambres, la salle de bain et WC séparé. 2ème ET: les 2 chambres disposent de placards de rangement et un petit grenier. S-SOL : 3 bonnes anciennes caves sèches. Le bien est équipé d’un CC au mazout et de double vitrage. La sous-toiture et les fenêtres ont été renouvelés début 2000. L’installation électrique n’est pas conforme. L’installation d’une fosse septique sera nécessaire. PEB: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/an. Une place de parking et un petit jardin à côté en font partie. Dans le village de Sart, vous y trouverez une épicerie, des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans les Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes des autoroutes E40 et E42, Malmedy et Spa- Francorchamps. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen.
268.000 €
Réf.:9075
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 170 m²
- Surface séjour: 20 m²
- Terrasse: 8 m²
- Terrain: 1000 m²
- Prix: 268.000 €
- Revenu Cadastral: 716 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- cave voûtée: 35 m²
Rez de chaussée :
- hall d'entrée: 8 m²
- Wc séparé:
- salle à manger: 20 m²
- séjour: 20 m²
- couloir: 5 m²
- cuisine: 7 m²
1er etage :
- palier:
- chambre(s): 3 chambres (9m², 12m² + 11m²)
- salle de bain:
- WC:
2eme etage :
- débarras:
- chambre(s): 2 chambres (15m² + 17m²)
Toiture :
- tuiles
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20240108011696
- PEB: 415 Kwh E
- Total énergie primaire: 85150 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers :
- cheminée
- double vitrage
Annexes extérieures :
- Remise: à 5 min. à pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
415 kWhEP/m²/an