Bungalow rénové, 2 ch, garage, terrasse, jolie jardin, garage - Xhoffraix -malmedy
Bungalow - Xhoffraix -malmedy
Bungalow rénové, 2 ch, garage, terrasse, jolie jardin, garage
Ce charmant plein pied meublé situé en bordure d’un petit village idyllique au sommet de la Belgique bénéficie de multiples atouts. Dans un très bon état général, les pièces de vie présentent une configuration agréable. COMPOSITION : La cuisine récente et équipée de tous les appareillages électriques et dispose d’un accès à la terrasse et au jardin. Le séjour très lumineux avec feu ouvert- K7 et d’une large baie de fenêtre donnant accès à la terrasse. Le hall avec WC séparé et un vestiaire incorporé, 2 belles chambres, dont une avec cabine de douche. La salle de bain est équipée d’une baignoire, un évier et le WC. Par le garage vous avez accès au vide ventilé et aux combles du grenier. Le jardin est idéalement orienté, vous trouveriez une petite place au soleil à chaque moment de la journée. DIVERS : Châssis PVC triple vitrage (en partie) et volets (électrique à l’arrière), la toiture est de 2002, le sol du grenier est isolé avec 18cm de laine de Roche et un bardage isolé sur les deux pignons. Installation électrique non conforme, Cc au mazout, l’allée d’entrée et le jardin sont équipés d’éclairage extérieur. Un emplacement de parking devant le garage. Au centre village de Xhoffraix vous trouveriez la boulangerie et une taverne avec petite épicerie. Les Hautes Fagnes, Malmedy et les axes autoroutiers se situe à max 5min. et 15 minutes de Spa- Francorchamps. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen
Vendu
Réf.:7103
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- Surface habitable: 100 m²
- Surface séjour: 24 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 1068 m²
- Prix: Vendu
- Revenu Cadastral: 865 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- vide ventilé:
Rez de chaussée :
- hall d'entrée: avec vestiaire
- Wc séparé:
- séjour:
- cuisine: équipée
- salle de bain: baignoire, évier , WC
- hall de nuit:
- chambre(s): 2 chambres
- garage:
1er etage :
- grenier: combles
Toiture :
- tuiles
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20230401009239
- PEB: 382 Kwh E
- Total énergie primaire: 46046 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Zone inondable :
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
382 kWhEP/m²/an