SPA-Maison mitoy compl à restaurer quartier gare Géronstère - Spa
Maison - Spa
SPA-Maison mitoy compl à restaurer quartier gare Géronstère
SPA : A quelques pas du centre-ville vous trouverez cette habitation de 118m² à restaurer. Bonne perspective de plus-value après travaux ! Composition : S-SOL : 1 cave. REZ : hall d’entrée, salon et salle à manger. Les pièces ont une hauteur de 3,10m. Au bout du couloir d’entrée, on arrive dans une petite cour de 11m² avec une vieille remise ou atelier de 13,50m². A l’entre- sol, une toilette. 1er ET : un palier, 1 grande chambre (hauteur 2,85m) et une salle de bain. 2ème ET : 3 chambres (hauteur 2,25m). 3ème ET : un grenier de +/- 20m². Caractéristiques techniques : chauffage : poêles au gaz de ville, fenêtres en bois, double vitrage. Avec une réhabilitation complète, vous pourrez transformer cette maison en un véritable espace de vie moderne tout en profitant d'une rentabilité locative intéressante. Informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen.
125.000 €
Réf.:9055
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 115 m²
- Surface séjour: 26 m²
- Terrasse: 10 m²
- Terrain: 85 m²
- Prix: 125.000 €
- Revenu Cadastral: 540 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- cave:
Rez de chaussée :
- hall d'entrée: 14 m²
- séjour: 26 m²
- entre sol: 1 m²
- Toilette(s): 1 m²
1er etage :
- chambre 1: 21 m²
- hall de nuit: 911 m²
- salle de bain: 11 m²
2eme etage :
- palier: 7 m²
- chambre(s): 11 m² 3 chambres (10,80+10,50+8,60m²)
3ème etage :
- grenier: 20 m²
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 202409024383
- PEB: 315 Kwh D
- Total énergie primaire: 44479 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers :
- double vitrage bois
Pièces diverses :
- remise: 14 m²
Système de chauffage :
- gaz poele gaz de ville
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
315 kWhEP/m²/an