Corps de logis d'une authentique ferme Ardennaise datant de 1907, situé dans le village de Sart-lez Spa. La dernière rénovation date des années 2000. Surface habitable de +/- 170m², avec 2 accès. Composition : hall d’entrée, salle à manger et salon, WC séparé et une petite cuisine. 1.ET ; 3 chambres et la salle de bain, WC. 2ème ET: les 2 chambres disposent de placards et d’un petit grenier. S-SOL : 3 caves. Le bien est équipé d’un CC au mazout et de double vitrage. La sous-toiture et les fenêtres ont été renouvelés début 2000. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/an. Une place de parking et un petit jardin en font partie. Surface totale du terrain 262m². Dans le village de Sart vous trouverez une épicerie, des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans les Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes des autoroutes E40 et E42, Malmedy et Spa- Francorchamps. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen.
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Ardennes Bleue
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 262 m²
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Données financières:
Prix: 245.000 €
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- hall d'entrée:
- Wc séparé:
- salle à manger:
- séjour:
- couloir:
- cuisine:
1er etage:
- palier:
- chambre(s): 3
- salle de bain:
- WC:
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2eme etage:
Toiture:
Certifications:
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20240108011696
- PEB: 415 Kwh E
- Total énergie primaire: 85150 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:415 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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