Ferme de caractère dont le corps de logis a été rénové. Profitant d’une isolation pertinente (PEB D) et son intérieur lumineux, plein de charme. Dans la cour en face se trouve un bâtiment volumineux actuellement des étables et le fenil à l’étage. Un volume intéressant permettant le développement de multiples projets (sous réserve d'autorisation). Composition : Sous-sol : 2 caves dont une voutée. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, salon avec âtre, pièce cuisine-salle à manger. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec tous les raccordements disponibles, mais sans sanitaire. Petit espace pour douche ou rangement. 2ème étage : un grenier sur toute la surface. Divers : superficie terrain : 945 m², superficie habitable : +/- 125 m², chauffage central au gaz, dbl vitrage PVC et une mini-station d’épuration. Bâtiment rural principal : superficie au sol env. 105m² (sur 2 niveaux) avec l’entre- sol en hourdi et raccordement à l’eau. A l’arrière se trouve une annexe en état de ruine. Sur le bien se trouve un puit. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Pays de Herve
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 105 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 945 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 525.000 €
Revenu Cadastral: 947 Euros
|
| |
Informations complémentaires
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- hall d'entrée:
- Wc séparé:
- salle à manger:
- séjour:
1er etage:
- palier:
- chambre(s): 3
- salle de bain: à amménager, raccordements disponibles
2eme etage:
Grenier:
Vitrage / Chassis:
|
|
Toiture:
Egouttage:
- station d'épuration individuelle
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20221114003306
- PEB: 260 Kwh D
- Total énergie primaire: 38041 kwh/an
Equipements divers:
Annexes extérieures:
- Bâtiment annexe: 105 m² 2 niveaux 2 x 105m²
Zone inondable:
Système de chauffage:
- gaz propan- citerne conforme
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:260 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
|
|
|