Pour vous faciliter votre démarche lors d'un achat de bien immobilier
1) Déterminez vos critères de recherche principaux (Par exemple):
Un jardin
Le choix du quartier
La proximité d'une école,
La proximité des transports en commun, de l'autoroute,...
2) Vérifiez votre budget
Quelle somme pouvez-vous emprunter?
Quelle mensualité pouvez-vous payer?
A combien s'élèvent vos réserves financières?
Avez-vous des revenus fixes ?
Vos réserves financières (épargne ou autres) sont-elles suffisantes pour payer un acompte et les droits d'enregistrement
Votre endettement est-il inférieur à vos revenus?
3) Les frais supplémentaires lors d'un achat immobilier:
Frais notariaux:
Les frais d'enregistrement: ils s'élèvent en Wallonie à 12,5%. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 6%. Informez-vous auprès de votre agent immobilier IMMOGE pour connaître les conditions nécessaires afin de profiter de cette réduction.
Frais d'acte (du prêt hypothécaire): en fonction du montant emprunté ils comportent les honoraires du notaire pour la rédaction de l'acte d'emprunt, les frais d'enquête hypothécaire, les droits de timbre, etc..
Assurance sur le solde restant dû:
Lors de la conclusion d'un prêt hypothécaire, il est généralement demandé, par l'organisme financier, de souscrire une assurance sur le solde restant dû. Cette assurance donne à celui-ci la certitude qu'en cas de décès éventuel, le montant encore dû lui sera payé.
Assurance incendie
Pendant la durée du crédit, vous êtes tenu en votre qualité de propriétaire de souscrire une assurance incendie.
Frais de dossier
Ce sont les frais facturés par votre organisme financier pour l'ouverture de votre dossier de crédit.
Précompte immobilier
Il se base sur le revenu cadastral (R.C. "indexé") de votre logement. Le montant du R.C. est mentionné sur votre déclaration d'impôts annuelle.
Après analyse de votre situation, de vos besoins personnels et du marché actuel, nos spécialistes en immobilier se feront un plaisir de vous conseiller de manière claire et précise.
Les informations ci-dessus sont fournies sous réserve de modifications.