Geschäfts-o. Bürofläche in sehr gutem Zustand und in attraktiver Lage des Stadtzentrums, Ecke Borngasse-Klötzerbahn, am Rande eines atmosphärvollen Platzes der Innenstadt mit Parkgelegenheit. Das Erdgeschoss mit ca 61 m² Raumfläche, komplett gefliest, breiter Schaufensterfront mit elektrischen Rollläden, mehrere Seitenfenster und 2 Eingänge. Aufgeteilt in 3 helle Räume unterteilbar oder offen. Das Lokal ist mit Stadtgas Zentralheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten bieten sich für diverse kommerzielle Aktivitäten an, u.a sind für Büro, Einzelhandel, Praxis, ein liberaler Beruf, Versicherung, als Schulungsraum, Ausstellungsraum u.a. geeignet. Keine Gastronomie erwünscht! LAGE: an der hübsch gestalteten Klötzerbahn, in Stadtmitte mit bester Erreichbarkeit. DIVERSES: getrennte Zähler, keine Gebäude-Nebenkosten. Kaution: 2 Monatsmieten. SOFORT bezugsfertig. Weitere Auskünfte und Besichtigung via info@immoge.com Lia PLoumen