Renov. huis, 4 slk, zonnepaneele, ctr, vlak b het 3landenpunt NL-D-B - Gemmenich

Woning - Gemmenich

Renov. huis, 4 slk, zonnepaneele, ctr, vlak b het 3landenpunt NL-D-B

Vlak bij het Drielandenpunt, tussen Gemmenich en Moresnet-Chapelle, staat deze volledig renoveerde 3gevel woning voorzien van zonnepanelen en een garage. Via de hal komt u aan het achtertuintje en een binnenplaats met een klein bijgebouw over 2 niveaus en een uitgang naar het zijstraatje WITTENWEG. Het huis is ruimer dan het van buiten lijkt. BG: de inkomsthal, een ruime woonkamer, een wasruimte, de keuken volledig voorzien van elektroapparatuur, de badkamer en een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin. Via een vaste trap komt u op de 1ste VERDIEPING met 5 slaapkamers (waarvan 2 ineenlopend en een ruime kamer boven de garage) en nog 1 kamer (evt kantoortje). Op de 2de VERDIEPING: zolderruimte. DIVERSE INFOS: CV op olie, recente ketel, dubbel beglazing, elektra voldoet aan de wet, warmwaterketel van 300 liter (verzorgd door de zonnepanelen) en een automatische garagedeur. De ruime inhoud van dit pand en de voordelige energie verbruik is ook geschikt voor werken en wonen, een interessant beleggingspand of permanente bewoning voor een groot gezin. Op een steenworp afstand van de dorpskom met 3 scholen en op 10 minuten van Aken (universiteit) en Vaals (NL). LAAG K.I. (578€) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Aanvullende informatie beschikbaar via info@immoge.com Lia Ploumen

Verkocht

Ref.:7063


  • 4 Kamers
  • 1 Badkamer
  • 1 bureel(en)
  • Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
  • Living oppervlakte: 22 m²
  • Terras: 15 m²
  • Terrein: 193 m²
  • Prijs: Verkocht
  • Wonen fiscale: 578 €

Aanvullende informatie

gelijkvloers :

  • inkomhal: 10 m²
  • woonkamer: 22 m²
  • ruimte: 11 m²
  • keuken: 12 m²
  • badkamer(s): 9 m²
  • garage: 35 m²
  • wasplaats/achterkeuken: 7 m²

eerste verdieping :

  • : 32 m²
  • overloop: 5 m²
  • slaapkamer(s):
  • kantoor: 11 m²

kozijnen :

  • pvc

afwatersystem :

Certificaten :

  • EPC certificaat nb.
  • EPC certificaat: 244 Kwh
  • Total énergie primaire: 45024 kwh/an

verschillende kamers :

  • Terras: 15 m²

bijgebouw :

verwarming systeem :

  • stookolie

Diagnose van de energieprestatie


Energieverbruik:
244 kWhEP/m²/an


Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Telefoon: 087/56.09.22
GSM: 0497/88.86.62

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des offres marketing personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Verplicht veld

Verzenden