Renoviertes Wohnhaus mit Solarpaneele (4 SZ u Buro), Garage, kl. Garten und Atelier. Auf Laufabstand zu Schulen und 10Min. vom Dreiländereck D (Aachen) – NL (Vaals) - Gemmenich

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Haus - Gemmenich

Renoviertes Wohnhaus mit Solarpaneele (4 SZ u Buro), Garage, kl. Garten und Atelier. Auf Laufabstand zu Schulen und 10Min. vom Dreiländereck D (Aachen) – NL (Vaals)

In der Nähe des Drei-Ländereck finden sie dieses renovierte Wohnhaus mit Photovoltaïk und Garage. Das Haus ist geräumiger als es von Aussen den Anschein hat.EG: der Eingangsflur verteilt zu einer Seite das Wohnzimmer, den Waschraum und auf der anderen Seite die komplett eingerichtete Küche, das Bad mit Wanne und Dusche und ein Allzweckraum. Auf der 1. ETAGE befinden sich 5 Schlafzimmer wovon zwei ineinanderlaufend und 1 sehr grosses über der Garage. es gibt noch ein Raum der als Büro o.a. genutzt werden könnte. 2.ET: Speicher.Das Ende der Diele im Parterre führt in einen kleinen und hübsch angelegten Hof und Garten. Das 2stöckige kleine Nebengebäude hat einen Ausgang in dem Seitenweg, Wittenweg. DIVERSE INFOS: Zentral Heizung: Öl, DV, Elektroinstallation KONFORM, Warmwasserkessel von 300l an Photovoltaïk angeschlossen und ein automatisches Garagentor. Das grosse Wohnvolumen eignet sich auch für Arbeiten und Wohnen, als Anlage oder für kinderreiche Familie. Gut gelegen, zwischen Gemmenich und Moresnet, nur wenige Minuten vom Dorfkern mit 3 Schulen und 10‘ von Aachen (UNI) und Vaals. Eventuell verminderte Gebühren durch den tiefen KW (578€). Gerne mehr Informationen via info@immoge.com

Vendu

Ref.:7063

  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Büro
  • Wohnfläche: 160 M²
  • Wohnzimmer: 22 M²
  • Terrasse: 15 M²
  • Grundstück: 193 M²
  • Preis: Vendu
  • Kadasterwert: 578 €

Zusatzinformationen

Parterre :

  • Eingangshalle: 10 m²
  • Wohnzimmer: 22 m²
  • Raum: 11 m²
  • Küche: 12 m²
  • Badezimmer: 9 m²
  • Garage: 35 m²
  • Abstellraum: 7 m²

1. Etage :

  • Schlafzimmer 1: 32 m²
  • Diele: 5 m²
  • Schlafzimmer:
  • Büro: 11 m²

Fenster :

  • Doppelverglasung / PVC

Abwässer :

:

  • GEE: 244 Kwh
  • : 45024 kwh/an

Verschieden Räume :

  • Terrasse: 15 m²

Anbau :

Heizsystem :

  • Heizöl

Gebäudeenergieeffizienz (GEE)


Energie Verbrauch:
244 kWhEP/m²/an


Kontakt

Dieses Objekt wird ihnen vorgestellt:

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tel: 087/56.09.22
Handy: 0497/88.86.62

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