Landhuis, 3-4 slk, 2 badk, gr. woonk, terras, carport, tuin - Amel-schoppen
Woning - Amel-schoppen
Landhuis, 3-4 slk, 2 badk, gr. woonk, terras, carport, tuin
In Schoppen, een klein Eifeldorpje, in een rustige landbouwweg staat dit mooi landhuis voorzien van zonnepanelen. Via een houten poortje hebt u toegang tot de ruime grintoprit met meerdere parkeerplaatsen, voortuintjes en aan de zijkant een carport met schuur. De achtertuin biedt de hele dag zon- en schaduwplekken. Rondom zorgvuldig aangelegd met terrasjes, bloemen parterres, struiken, moestuin, kippenhok enz. Een fraai uitzicht over weilanden. De Basis van het huis is opgetrokken met natuursteen en verder met een ecologische houtskeletbouw, extra goed geïsoleerd en met onderhoudsvriendelijke buitenbekleding voorzien. BG beschikt over een inpandig gastenverblijf met eigen zijkant-ingang, keuken, douche, wc en 3 kamers (slk, wk). Via een vaste trap komt u op de 1. VERDIEPING: de hoofdwoning in chaletstijl creëert een bijzonder aangename sfeer. De open licht doortrokken woon-eetkamer met balkon en integreerde keuken, doorgelegde houten vloeren (recent gelakt), de aangename houtkachel. U loopt door naar de slaapkamer en de badkamer met WC. BIJZONDERHEDEN: Verwarming met hoog rendement houtkachel en warmte opslag radiatoren door chamotstenen. Eigen stroomvoorziening middels 18 zonnepanelen (5400wP), Dakpannen volledig vervangen in 2018, elektrische installatie is conform en hardhouten kozijnen met DG. Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is instapklaar! Interessante locatie, vanuit het huis kunt u te voet of met de fiets langs prachtige wegen door het heuvelland. Vlak bij het natuurpark de Hoge Venen en het meer van Bütgenbach, een toeristengebied per excellence.
Verkocht
Ref.:7043
- 3 Kamers
- 2 Badkamers
- 1 bureel(en)
- Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
- Living oppervlakte: 38 m²
- Terras: 20 m²
- Terrein: 1650 m²
- Prijs: Verkocht
- Wonen fiscale: 870 €
Aanvullende informatie
gelijkvloers :
- inkomhal:
- woonkamer:
- ruimte:
- keuken:
- badkamer(s):
- atelier:
- terras:
eerste verdieping :
- : 11 m²
- overloop: 2 m²
- keuken:
- woonkamer: 38 m²
- badkamer(s): 7 m²
kozijnen :
- hout
dak :
- Dakpannen
afwatersystem :
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 326 Kwh
- Total énergie primaire: 48864 kwh/an
bijgebouw :
- korting:
Uiterwaard :
- Zone non inondable
verwarming systeem :
- elektisch
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
326 kWhEP/m²/an