Herenhuis m. 2 gr woningen en park met gedeelte in bouwgebied - Vielsalm
Buitengewoon eigendom - Vielsalm
Herenhuis m. 2 gr woningen en park met gedeelte in bouwgebied
Fraai herenhuis met aparte woning 50er jaren op een royal perceel van 3.825m², een parktuin, waarvan het grootste gedeelte in woongebied met landelijk karakter op het gewestplan ligt. Het HOOFDGEBOUW met +/- 385m ² woonoppervl. verdeelt over 3 verdiepingen. U kunt genieten van licht doortrokken en zorgzaam gerenoveerde ruimtes. Samenst: BGr: de inkomhal met graniet betegelt, separaat toilet en 3 kantoorruimtes. Een ingerichte keuken, de eetkamer met schuifpuien, het terras en uitzicht op het park. Een ruime woonkamer met open haard. De 1. Verd: 4 slaapkamers, 2 badkamers en een half afgewerkt volume van ca 45m² (boven de woonkamer en garage), op de 2de Verd. een open woonruimte van 70m². O.V: verschillende kelders met toegang tot het park. Voorzien van alarm, de elektrische installatie voldoet aan de nieuwe eïssen, dub. beglazing en CV op olie. Onder-Verd : 2 kelders, 1 garage en een halfopen ruimte met toegang naar het park. HUIS n°36: heeft +/- 200m² woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen. Via de 2 inritten aan ieder zijkant hebt u toegang tot het park. Een uitbreiding van het gebouw is mogelijk (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Het is een interessant eigendom met multifunctionele bestemming, dicht bij alle voorzieningen en 20 min. van de Luxemburgse grens. Momenteel wordt het hoofdgebouw verhuurd (korte termijn). MOGELIJKE OPTIE: verkoop door overdracht van aandelen van een bvba. Graag meer informatie via info@immoge.com
795.000 €
Ref.:6252
- 7 Kamers
- 4 Badkamers
- 3 bureelen
- Bewoonbare oppervlakte: 560 m²
- Terras: 20 m²
- Terrein: 3825 m²
- Prijs: 795.000 €
- Wonen fiscale: 2.446 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- kelder(s):
- garage:
gelijkvloers :
- garage:
eerste verdieping :
- ingericht zolder: 80 m²
tweede verdieping :
- ingericht zolder: 120 m²
dak :
- leien
afwatersystem :
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 311 Kwh
- Total énergie primaire: 72044 kwh/an
andere uitrusting :
- schouw
- dubbele beglazing
- Waterafvoersystemen
- Alarm
verwarming systeem :
- stookolie
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
311 kWhEP/m²/an