Eupen ctr, beleggings-pand; 5 woningen, 2 winkelruimtes, tuin - Eupen
Opbrengsteigendom - Eupen
Eupen ctr, beleggings-pand; 5 woningen, 2 winkelruimtes, tuin
Eupen Marktplatz: Geschäftshaus mit 5 Wohnungen, 2 renovierte Geschäftsflächen (7 Einheiten mit städtebaulicher Zulassung) und Garten. Die Wohnungen sind auf 3 Ebenen verteilt. Aufteilung: EG: 2 Ladenlokale, die 1.ETAGE mit 3 Wohnungen: (51m² +67m²+ 68m²), die 2. ETAGE mit 2 Wohnungen: (103m²) und Duplex 2.+3.Et (100m²), die 3.ETAGE: Teil der Duplex- Wohnung und Speicherraum. Die Energieausweise sind mit B, D, EE und F versehen. Fenster mit Doppelverglasung, getrennte Zähler für Strom, und Wasser und individuelle Heizthermen für jede Einheit. Im Erdgeschoss kann ein kleiner Anbau noch fertig gestellt werden. Die Bewohner des Hauses nutzen den angenehmen sonnigen Garten, eine Rarität mitten im Stadtzentrum. 3 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche (Optik-Akustik) sind zurzeit vermietet. Möglicher Mietertrag des Hauses: 5.000€/Monat. Die Immobilie liegt in bester Stadtlage auf dem Marktplatz, direkt neben dem Gebäude des Grenz-Echos. Das freie Geschäftslokal auf der linken Seite eignet sich für diverse kommerzielle Zwecke. Weitere Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen.
650.000 €
Ref.:9044-1
- 10 Kamers
- 6 Badkamers
- 2 bureelen
- Bewoonbare oppervlakte: 550 m²
- Terras: 20 m²
- Terrein: 687 m²
- Prijs: 650.000 €
- Wonen fiscale: 2.600 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- kelder(s):
gelijkvloers :
- inkomhal:
- separate wc:
- berging:
- commerciele ruimte:
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 508 Kwh
- Total énergie primaire: 63844 kwh/an
andere uitrusting :
- dubbele beglazing
verwarming systeem :
- gaz
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
508 kWhEP/m²/an