Typische woonboerderij met bijgebouwen, tuin, prachtige locatie - Bullingen
Woning - Bullingen
Typische woonboerderij met bijgebouwen, tuin, prachtige locatie
Kleine bewoonbare woonhoeve met vele mogelijkheden in een charmante hoek van het Eifeldorpje Büllingen. Het pand met diverse bijgebouwen, grote garage en parkeergelegenheid biedt multifunctionele mogelijkheden. Aan de achterkant ligt een separate kleine woning die complet te restaureren is. Het woongedeelte is in de 70/ 90er jaren gerenoveerd en heeft al een geïnstalleerde keuken met eethoek, salon, een recente inloopdouche en WC en op de verdieping 3 slaapkamers en badkamer. De ingangspoorten van de bijgebouwen zijn 2,35m en 3,80m hoog. De stallen en ateliers kunnen veelzijdig benodigd worden. Ideaal voor wonen en werken, meerdere generaties samenwonen, verhuring, garage voor campers, kleindier-houding ….). Het pand ligt op enkele minuten van het centrum met alle benodigdheden. Büllingen is de hoogst gelegen Belgische gemeente en ligt in het Duitstalige gebied nabij Duitsland en Luxemburg. Het is een ideale uitvalsbasis om de omliggende regio’s te verkennen, of het nu gaat om wandelingen door de Eifel, uitstapjes naar nabijgelegen steden of het ontdekken van veelzijdige tradities van dit grensgebied. Het pand kan evt (onder voorwaarden) voor klein beschrijf in aanmerking komen. Aanvullende informatie graag via info@immoge.com Lia Ploumen.
225.000 €
Ref.:9085-1
- 3 Kamers
- 1 Badkamer
- 1 Badkamer
- Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
- Living oppervlakte: 23 m²
- Terras: 30 m²
- Terrein: 1500 m²
- Prijs: 225.000 €
- Wonen fiscale: 696 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- kelder(s):
gelijkvloers :
- inkomhal: 12 m²
- woonkamer: 13 m²
- keuken: 23 m²
- badkamer(s): 4 m²
eerste verdieping :
- overloop: 6 m²
- slaapkamer(s): 15 m²
- badkamer(s): 4 m²
tweede verdieping :
- zolder: 55 m²
dak :
- leien
- golfplaatijzer
- eternit
afwatersystem :
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 372 Kwh
- Total énergie primaire: 71779 kwh/an
bijgebouw :
- voormals stal: 70 m²
- bijgebouw: 36 m²
- : 48 m²
verwarming systeem :
- stookolie
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
372 kWhEP/m²/an