Nieuwe instapklaare villa, garage en tuin op rustige locatie in Weismes - Waimes
Woning - Waimes
Nieuwe instapklaare villa, garage en tuin op rustige locatie in Weismes
In einer ruhigen Ecke des Ortes Weismes, Sie diese neue Villa mit fertig gestellter Aussenanlage und den neuesten energetischen Ansprüchen (EAW: A++). Das ansprechende Interieur mit grosszügigem offenem Volumen wird sie begeistern. Der Eingangsbereich führt in die Garage, zu einer Gästetoilette und einige Stufen tiefer in dem geräumigen Living (45M²) und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer, das schon am Morgen von Licht durchflutet wird, ist ein angenehmer Ort zum Leben und Ausruhen für die ganze Familie. Im OG finden sie 4 Schlafzimmer (darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Dressing und Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein 2tes Duschbad mit separatem WC. Alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese ideal geschnittene Niedrigenergie-Villa ist mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen: Wärmepumpe, Photovoltaik mit zusätzlicher Batterie von 5KW (kann die Kapazität verdoppeln), VMC- Belüftung, 3 fach-Verglasung mit Sonnenschutz zur Südseite, Bodenheizung in der Garage, die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. (verschiedene 3D Vorlagen auf Anfrage). Die Aussenanlage ist fertig gestellt: Vor dem Haus besteht Parkmöglichkeit und eine grosse Rasenfläche ist nach hinten gelegen. Weismes ist ein angenehmer 2sprachiger-Ort mit allen Nutzungsmöglichkeiten, unweit vom Nationalpark des Hohen Venns und auf nur wenigen Minuten von Malmedy. Der Verkaufspreis versteht sich wie folgt: Neubau 430.000€ zzgl. MwSt und das Grundstück zu 110.000€ zzgl Einregistrierungs- und Notarkosten. Eventuell kann der 6% MWST-Satz angewandt werden (an gewisse Bedingungen geknöpft). Weitere Informationen und eine Besichtigung gerne via info@immoge.com Lia Ploumen.
540.000 €
Ref.:9005
- 4 Kamers
- 2 Badkamers
- Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
- Living oppervlakte: 45 m²
- Terras: 20 m²
- Terrein: 921 m²
- Prijs: 540.000 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- kruipruimte:
gelijkvloers :
- inkomhal:
- separate wc:
- woonkamer: 48 m²
- berging: 7 m²
- garage: 23 m²
eerste verdieping :
- overloop:
- overloop:
- slaapkamer(s): 13 m²
- badkamer(s): 8 m²
- aankleedruimte: 10 m²
- waskamer(s): 4 m²
tweede verdieping :
- kruipzolder:
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat:
- Total énergie primaire:
andere uitrusting :
- dubbele beglazing