Eupen Marktplatz: Immobilie mit 5 Wohnungen und 2 Geschäfts-Büroflächen, 325m² Garten - Eupen
Wohnanlage/investobjekt - Eupen
Eupen Marktplatz: Immobilie mit 5 Wohnungen und 2 Geschäfts-Büroflächen, 325m² Garten
Eupen Marktplatz: Geschäftshaus mit 5 Wohnungen, 2 renovierte Geschäftsflächen (7 Einheiten mit städtebaulicher Zulassung) und Garten. Die Wohnungen sind auf 3 Ebenen verteilt. Aufteilung: EG: 2 Ladenlokale, die 1.ETAGE mit 3 Wohnungen: (51m² +67m²+ 68m²), die 2. ETAGE mit 2 Wohnungen: (103m²) und Duplex 2.+3.Et (100m²), die 3.ETAGE: Teil der Duplex- Wohnung und Speicherraum. Die Energieausweise sind mit B, D, EE und F versehen. Fenster mit Doppelverglasung, getrennte Zähler für Strom, und Wasser und individuelle Heizthermen für jede Einheit. Im Erdgeschoss kann ein kleiner Anbau noch fertig gestellt werden. Die Bewohner des Hauses nutzen den angenehmen sonnigen Garten, eine Rarität mitten im Stadtzentrum. 3 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche (Optik-Akustik) sind zurzeit vermietet. Möglicher Mietertrag des Hauses: 5.000€/Monat. Die Immobilie liegt in bester Stadtlage auf dem Marktplatz, direkt neben dem Gebäude des Grenz-Echos. Das freie Geschäftslokal auf der linken Seite eignet sich für diverse kommerzielle Zwecke. Weitere Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen.
650.000 €
Ref.:9044-1
- 10 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 2 Büro
- Wohnfläche: 550 M²
- Terrasse: 20 M²
- Grundstück: 687 M²
- Preis: 650.000 €
- Kadasterwert: 2.600 €
Zusatzinformationen
Untergeschoss :
- Keller:
Parterre :
- Eingangshalle:
- Wc:
- Abstellraum:
- Gewerbefläche:
:
- GEE: 508 Kwh
- : 63844 kwh/an
Diverse Ausstattungen :
- Doppelverglasung
Heizsystem :
- GAz
Gebäudeenergieeffizienz (GEE)
Energie Verbrauch:
508 kWhEP/m²/an