SPA-Stadthaus komplet zu restaurieren mit kleinem Hof und Atelier im "quartier gare de Geronstère" - Spa
Haus - Spa
SPA-Stadthaus komplet zu restaurieren mit kleinem Hof und Atelier im "quartier gare de Geronstère"
SPA: Gute Aussicht auf Kapitalgewinn nach der Renovierung! Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt finden Sie dieses Haus mit 118 m² Wohnfläche zum Restaurieren. Zusammensetzung: UG: 1 Keller. EG: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer. Die Räume sind 3,10m hoch. Am Ende des Flurs gelangt man in einen kleinen Innenhof (11m²) und dahinter ein alter Schuppen oder Atelier (13,50m²). Im Zwischengeschoss befindet sich eine Toilette. 1. ET: kl. Übergang 1 großes Schlafzimmer (Höhe 2,85 m) und das Badezimmer. 2. ET: 3 Schlafzimmer (Höhe 2,25 m). 3. ET: Speicher von +/- 20m². Technische Eigenschaften: Heizung: verschiedene Öfen (Stadtgas), Holzfenster mit DV. Nutzen sie das Potential dieser unbewohnbaren Immobilie; mit einer kompletten Sanierung können sie dieses Haus in einen modernen Wohnraum verwandeln und gleichzeitig bei Vermietung eine gute Rentabilität erzielen. Interessante Lage in der Bäder- und Thermalstadt gegenüber des kleinen Bahnhofs Geronstère, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten auf Laufabstand. Detaillierte Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen.
125.000 €
Ref.:9055
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnfläche: 115 M²
- Wohnzimmer: 26 M²
- Terrasse: 10 M²
- Grundstück: 85 M²
- Preis: 125.000 €
- Kadasterwert: 540 €
Zusatzinformationen
Untergeschoss :
- Keller:
Parterre :
- Eingangshalle: 14 m²
- Wohnzimmer: 26 m²
- Zwischenstock: 1 m²
- WC: 1 m²
1. Etage :
- Schlafzimmer 1: 21 m²
- Diele: 911 m²
- Badezimmer: 11 m²
2. Etage :
- Diele: 7 m²
- Schlafzimmer: 11 m²
3. Etage :
- : 20 m²
:
- GEE: 315 Kwh
- : 44479 kwh/an
Diverse Ausstattungen :
- Doppelverglasung
Verschieden Räume :
- Scheune: 14 m²
Heizsystem :
- GAz
Gebäudeenergieeffizienz (GEE)
Energie Verbrauch:
315 kWhEP/m²/an