In der Reisbach, ehemaliger Bauernhof mit Wohnung, mehreren Nebengebäuden, Garage, ein uraltes anliegendes Häuschen und Garten. - Bullingen
Haus - Bullingen
In der Reisbach, ehemaliger Bauernhof mit Wohnung, mehreren Nebengebäuden, Garage, ein uraltes anliegendes Häuschen und Garten.
In einem angenehmen Viertel des Eifeler Dorfes Büllingen, auf einem Grundstück von 1.500M² befindet sich dieser ehemalige Bauernhof mit Wohnung, Stallungen, Heuböden, Scheune, Garage und anliegend ein altes Häuschen, welches einer kompletten Sanierung bedarf. EINTEILUNG des in den 70er Jahren renovierten Wohnhauses mit ca 110m² Wfl: Im UG: 2 Keller, Im EG: Diele, Wohnz., eingerichtete Wohnküche und ein neuwertiges Bad mit italienischer Dusche u. WC. 1.ET: 3 Schlafz. und Badez. mit WC, 2.ET: ausbaubarer Speicher. In den Nebengebäuden befinden sich Kuhstall (ca 75M²) u. Heuboden, Rinderstall (ca70M²), die anliegende Scheune (ca 40+70M²) u. Garage (ca 48M²). Ein Teil des Scheunendaches wurde isoliert. Die Höhe des Scheunentores beträgt 3,80M und das Garagentor hat 2,35M Höhe. Die Immobilie kann kurzfristig vielseitig genutzt werden. Sie finden ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten u. a. Nutzungs-möglichkeiten; Ausbaureserven sind ebenso vorhanden wie Handwerkeratelier, Unterstellplätze für Campingmobile usw. Bei einer Besichtigung können sie sich von dem Gesamtzustand überzeugen und das Potential und die Möglichkeiten erkennen, (was) die hier geboten wird. Der Standort „in der Reisbach“ bietet eine vorteilhafte Lage, unweit des Dorfkerns mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf 18 Km von St Vith und 40 Km von der luxemburgischen Grenze. Der KW beträgt 696€ (Evt reduzierte Kosten -unterliegt Bedingungen). Detaillierte Informationen gerne via info@immoge.com ,Lia Ploumen.
235.000 €
Ref.:9084
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Waschraum
- Wohnfläche: 110 M²
- Wohnzimmer: 23 M²
- Terrasse: 30 M²
- Grundstück: 1500 M²
- Preis: 235.000 €
- Kadasterwert: 696 €
Zusatzinformationen
Untergeschoss :
- Keller:
Parterre :
- Eingangshalle: 12 m²
- Wohnzimmer: 13 m²
- Küche: 23 m²
- Badezimmer: 4 m²
1. Etage :
- Diele: 6 m²
- Schlafzimmer: 15 m²
- Badezimmer: 4 m²
2. Etage :
- Speicher: 55 m²
Dach :
- Schiefer
- Wellbleche
- Eternit
Abwässer :
:
- GEE: 372 Kwh
- : 71779 kwh/an
Anbau :
- ältere Ställe: 70 m²
- Nebengebäude: 36 m²
- : 48 m²
Heizsystem :
- Heizöl
Gebäudeenergieeffizienz (GEE)
Energie Verbrauch:
372 kWhEP/m²/an