Maison unifamiliale, 4 ch, 2 s-b, garage à 2’ du centre-ville - Spa

Maison - Spa

Maison unifamiliale, 4 ch, 2 s-b, garage à 2’ du centre-ville

Spacieuse maison unifamiliale de bonne structure, bien située et à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Une petite cour et un garage avec espace de rangement. Au REZ ; hall d’entrée, 2 pièces (evt 2 chambres supplémentaires) dont une dispose d’une kitchenette. Par la cour à l’arrière-façade un accès vers un petit hall avec WC séparé, les compteurs et accès vers le NIV-1, comprenant 2 caves voutées. NIV+1 : 1 grande pièce sur toute la surface, raccords sanitaires installés. À l’entre- sol une petite salle de bain avec évier, douche et WC. NIV+2 : 2 chambres mansardées, 1 salle de bain avec douche et WC séparé. NIV+3 : 1 pièce mansardée. Aspect TECHNIQUE : une chaudière à condensation Viessmann (2018) raccordée sur les radiateurs du Rez. Une 2ème chaudière Viessmann est disponible pour les étages, mais pas raccordé. Boiler pour chaque salle de bain. Châssis DV en PVC (2011). La façade de style anno1920 a été repeinte en 2019. Porte garage automatique. RC faible (451€). Si vous n'êtes pas encore propriétaire d'une maison, vous pouvez opter pour deux avantages fiscaux puisque vous remplissez les conditions. PEB : 20231120025490/ E424/total :60221kWh/an. Demandez des informations complémentaires via info@immoge.com Lia pLoumen

195.000 €

Réf.:8034


  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 118 m²
  • Prix: 195.000 €
  • Revenu Cadastral: 451 €

Informations complémentaires

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20231120025490
  • PEB: 424 Kwh E
  • Total énergie primaire: 60221 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
424 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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