En bordure de la belle place d’église de La Calamine, vous trouverez cette maison de bonne structure et directement habitable. Profitant d’une isolation pertinente ; PEB/B. et son intérieur de +/- 140m² habitable. Composition : au REZ : hall d’entrée, WC séparé, une pièce (ch ou bureau) et une salle de douche, buanderie, local chaufferie et garage. L’ET: palier avec WC séparé, spacieux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. 2ème ET : une belle grande chambre et un espace de rangement. Les pièces de vie à l’étage disposent de volumes ouverts en hauteur, particulièrement lumineuse et très agréables à vivre. Technique : cc au mazout, nouvelle chaudière basse température, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets (parties électriques et des moustiquaires), nv porte d’entrée et nv porte sectionnelle de garage. 1 place de parking privé sur le côté du bâtiment et facilement accessible par la rue de la Poste. Une belle terrasse en façade avec vue sur un endroit paisible de la petite ville. Une situation intéressante pour famille intergénérationnelle où vivre et travailler. Toutes les commodités joignables à quelques minutes à pied. (École, postes, magasins, commune…) demander des informations détaillées et/ou une visite via info@immoge.com Lia Ploumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: A déterminer
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 237 m²
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Données financières:
Revenu Cadastral: 1212 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- hall d'entrée: 8 m²
- Wc séparé: 2 m²
- pièce(s): 24 m² chambre ou bureau
- salle de bain: 5 m² douche
- débarras: 11 m² buanderie
- garage: 24 m²
1er etage:
- chambre 1: 24 m²
- palier: 2 m²
- chambre(s): 11 m²
- cuisine: 11 m²
- séjour: 24 m²
- WC: 2 m²
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2eme etage:
- palier: 2 m²
- débarras: 4 m²
- chambre(s): 23 m²
Egouttage:
Certifications:
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20231003020644
- PEB: 163 Kwh B
- Total énergie primaire: 41885 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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