A deux pas de Spa et du lac de Warfa, une spacieuse habitation familiale avec ses pièces lumineuses, son potentiel d'aménagement et entouré d’un joli jardin. Au REZ vous trouverez le hall d'entrée, un grand et agréable séjour avec cheminée ouverte et accès au jardin, un espace bureau et une cuisine équipée. 1er ET : le palier dessert les chambres et une salle de bain avec grande cabine douche, évier et WC. 2ème ET grenier sur tout la surface. Sous-sol: plusieurs caves. Le garage équipé d’une porte sectionnelle et une surface rangement à l’étage. Un abri de jardin en dur. Détails techniques : CC mazout, châssis en bois simple vitrage plus volets, installation électrique non conforme, PEB : D/326 kwh/m².an. Malgré une rénovation à prévoir, sa situation dans un quartier tranquille et proche des différentes commodités du centre-ville de SPA lui apporte une valeur supplémentaire. Informations complémentaires via info@immoge.com
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Ardennes
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1093 m²
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Données financières:
Revenu Cadastral: 986 Euros
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- hall d'entrée:
- Wc séparé:
- séjour:
- cuisine:
- garage:
1er etage:
- palier:
- chambre(s): 3 chambres
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2eme etage:
Egouttage:
Certifications:
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20220928002424
- PEB: 326 Kwh D
- Total énergie primaire: 51508 kwh/an
- Installation électrique non conforme
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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