Grande propriété sur 3825m² dt grand partie en zone d’habitat au plan de secteur

Ardennes - 795.000 €

Référence: 6252

Propriété de standing, comprenant une maison de maître et sur la partie latérale une habitation des années 50, 2 garages sur 3.825m² de terrain aménagé en parc arboré dont la plus grande partie se situe en zone d’habitat au plan de secteur et proche du centre de Vielsalm. Le BÂTIMENT PRINCIPAL n°38 (+/- 385m² hab) sur 3 niveaux. Vous trouvez des espaces d’un volume confortable bénéficiant d’une luminosité omniprésente. Le tout rénové avec soins. Composition : au REZ : le hall d’entrée avec WC séparé et 3 pièces de bureau. Une cuisine super équipée et un vaste séjour disposant d’un volume ouvert avec salle à manger et son accès à la terrasse, avec vue sur le parc, le gr. salon avec feu ouvert et une pièce bar. Le 1.ET : 4 chambres, 2 salles de bain et un volume semi aménagé (au-dessus du séjour et du garage), au 2ème ET. une grande pièce de vie. Au S-S : plusieurs caves avec accès au parc. MAISON n°36: dispose de +/- 200m² habitable réparti sur 2 niveaux. Des châssis DV et cc au mazout. Au S-S des caves, 1 garage et un espace semi ouvert sur le parc. MAISON n°38 équipé d’un système d’alarme, l’installation d’électricité est conforme. Les 2 accès au parc des côtés latéraux permettent une extension du bien (moyennant permis d’Urbanisme). Une demeure avec de multiples atouts et près de toutes les commodités. A 20 min. de la frontière Luxembourgeoise. Le n°38 est actuellement loué à court therme. OPTION : possibilité de vente sous le régime (de parts sociales d’une sprl). Tous les renseignements à l'agence via info@immoge.com