Bien de rapport av 5 unités, diverses dépendances sur 6.500m² - Stavelot

Bien de rapport - Stavelot

Bien de rapport av 5 unités, diverses dépendances sur 6.500m²

Ensemble immobilier comprenant des espaces volumineux, dont une maison principale avec 3 unités d’habitations, 1 grange (garage) à rue, 1 studio privé situé sur le côté latéral du bien et à l’arrière 1 bâtiment disposant d’un loft à l’étage et des ateliers /étables au rez. Le tout situé sur +/-6.500m² de terrain. La prairie est traversée par un petit ruisseau et un abri ouvert pour rangements. Les appartements sont loués. L’accès vers l’arrière se fait par un chemin privé qui vous amène à une grande cour, servant de parking. DIVERS: une nouvelle toiture datant de 2021, installation électrique CONFORME, chauffage au gaz propane et double vitrage. SITUATION : Longeant le Ravel L45 et la N68 et à 5 min du circuit de Francorchamps, 20 min de Malmedy et Spa. Les bâtiments d’une bonne structure disposent d’un potentiel intéressant, aussi bien pour le secteur du tourisme, le commerce ou le résidentiel. En OPTION : une maison attenant unifamiliale avec grenier aménageable, 2 garages et une terrasse sur un terrain de +/- 650m². Compteur eau, électrique et cc au mazout séparé. Loué actuellement. Prix : 195.000€. Demandez des informations supplémentaires et petit film disponible via info@immoge.com

539.000 €

Réf.:6192


  • 9 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 6500 m²
  • Prix: 539.000 €
  • Revenu Cadastral: 864 €

Informations complémentaires

Vitrage / Chassis :

  • Double / métal
  • Double / PVC

Toiture :

  • tuiles nouveau 2021

Egouttage :

  • fosse septique

Certifications :

  • Citerne à mazout conforme
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20220608027483, 20220608027911
  • PEB: 600 Kwh G,178C
  • Total énergie primaire: 56324 kwh/an 15240

Equipements divers :

  • double vitrage
  • Carport:
  • Parlophone

Système de chauffage :

  • gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
600 kWhEP/m²/an


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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