Bien de rapport av 5 unités, diverses dépendances sur 6.500m²
Ardennes - 539.000 € Référence: 6192
 
 
Ensemble immobilier comprenant des espaces volumineux, dont une maison principale avec 3 unités d’habitations, 1 grange (garage) à rue, 1 studio privé situé sur le côté latéral du bien et à l’arrière 1 bâtiment disposant d’un loft à l’étage et des ateliers /étables au rez. Le tout situé sur +/-6.500m² de terrain. La prairie est traversée par un petit ruisseau et un abri ouvert pour rangements. Les appartements sont loués. L’accès vers l’arrière se fait par un chemin privé qui vous amène à une grande cour, servant de parking. DIVERS: une nouvelle toiture datant de 2021, installation électrique CONFORME, chauffage au gaz propane et double vitrage. SITUATION : Longeant le Ravel L45 et la N68 et à 5 min du circuit de Francorchamps, 20 min de Malmedy et Spa. Les bâtiments d’une bonne structure disposent d’un potentiel intéressant, aussi bien pour le secteur du tourisme, le commerce ou le résidentiel. En OPTION : une maison attenant unifamiliale avec grenier aménageable, 2 garages et une terrasse sur un terrain de +/- 650m². Compteur eau, électrique et cc au mazout séparé. Loué actuellement. Prix : 195.000€. Demandez des informations supplémentaires et petit film disponible via info@immoge.com



                                                   

IMMOGE srl  -  WILKOMMEN -  BIENVENUE

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen

Tél: 087/56.09.22

Négociateur : Lia PLOUMEN-01
Données principales:
Secteur: Ardennes
Pièce(s): 0
Chambre(s): 9
Salle(s) de bains: 6
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 0 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 6500 m²
 
Données financières:
Prix: 539.000 €
Revenu Cadastral: 864 Euros
 
Informations complémentaires
Vitrage / Chassis:
  • Double / métal
  • Double / PVC

Toiture:
  • tuiles nouveau 2021

Egouttage:
  • fosse septique

Certifications:
  • Citerne à mazout conforme
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20220608027483, 20220608027911
  • PEB: 600 Kwh G,178C
  • Total énergie primaire: 56324 kwh/an 15240

  Equipements divers:
  • double vitrage
  • Carport:
  • Parlophone

Système de chauffage:
  • gaz

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:600 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE

Rathausplatz 5 - Eupen